Foire Aux Questions
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Quel est le montant du loyer ?
Selon votre choix de logement (chambre, studio, colocation), le loyer est de 332€ à 591€.
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Quels sont les moyens de paiement acceptés ?
● Hormis le dépôt de garantie et les journées du mois d’arrivée, le paiement se fera de préférence par virement bancaire
● Le règlement par chèque ou par carte bancaire ne sera accepté qu’au cas par cas, si la situation du preneur le justifie.
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Est-il possible de visiter avant d'envoyer candidature ?
Aucune visite préalable n’est prévue, néanmoins, une vidéo de la résidence est en ligne.
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Restauration, transport en commun autour de l'école ?
Un restaurant universitaire est situé à proximité du campus.
Plus d’infos : https://www.crous-lille.fr/restaurant/r-u-chatillon-lille-centre/
Ilevia est le gestionnaire des transports en communs lillois : https://www.ilevia.fr/fr/
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Si mon contrat de location débute en cours de mois, me sera-t-il demandé dans sa totalité ?
A l’arrivée, il ne sera facturé que les journées du mois.
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Dépôt de garantie
Un dépôt de garantie sera demandé pour couvrir d’éventuels manquements (réparations locatives, impayés de loyers…). Ce dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer. Il doit être versé au moment de la signature du contrat de location.
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Caution solidaire
Annexé au contrat de bail, un engagement de caution solidaire devra être complété par un parent, la famille, un ami ou une personne morale.
Ceci afin de remédier aux éventuelles difficultés liées au paiement des loyers et des charges locatives, voire d’autres frais de procédure.
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Les logements bénéficient-ils de l’aide sociale aux logements ?
La résidence Pagliero est non conventionnée, vous ne pouvez donc pas prétendre à l’Aide Personnalisée au Logement (APL), mais vous pouvez faire une demande d’Allocation de Logement à caractère Social (ALS) auprès de la Caisse d’Allocations Familiales.
Vous devez faire votre demande d'ALS directement en ligne sur le site de la CAF
Le 1er paiement de l'aide au logement est généralement effectué 2 mois après la demande.
Exemple : Si vous faites votre demande en ligne en septembre, votre droit sera ouvert en octobre et vous recevrez votre 1er paiement début novembre.
N’essayez pas de compléter par vous-même l’attestation de loyer, c’est nous qui vous la fournirons.
Attention : Si vos parents touchent des allocations familiales et que vous touchez une aide au logement, vous ne serez plus considéré à la charge de vos parents. Leurs prestations peuvent diminuer, voire être supprimées. Vous devez donc choisir entre toucher une aide au logement ou rester à la charge de vos parents.
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La taxe d'habitation est-elle comprise dans le tarif du loyer ?
Ce bâtiment étant destiné au logement des étudiants de l’Ecole, les locataires bénéficient, au titre de l’Article 1407 du Code Général des Impôts, de l’exonération de la Taxe d’Habitation.
Si besoin, un certificat administratif en ce sens peut être délivré, sur simple demande à residence.lille@ensam.eu
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Accès internet
L’AMNet s’occupe de l’accès internet en résidence. C’est une association gérée par les étudiants et indépendante de l’administration de la résidence ou de l’école.
La cotisation qui vous sera demandée sert à améliorer l’installation et à payer les abonnements internet (90% des cotisations sont utilisées pour le fonctionnement du service et les 10% restants servent à créer une trésorerie pour des investissements futurs).
Pour tout renseignement : amnet.fr
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La délivrance de quittance de loyer est-elle automatique ?
Non. A la demande du locataire, le bailleur peut remettre toute pièce justificative du paiement ou attestant de la location afin que l’étudiant puisse obtenir les aides légales ou réglementaires auxquelles il peut prétendre.
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Quels sont les délais et conditions de remboursement de ma caution ?
En cas d’état des lieux de sortie conforme, et sans impayé de loyer, le bailleur restitue le dépôt de garantie, par virement bancaire, au preneur dans un délai d’un mois.
En cas d’état des lieux non conforme, le dépôt de garantie peut être restitué dans un délai maximal de deux mois. Ce dépôt peut être imputé de retenues (réparations locatives, impayés de loyers).
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Comment résilier mon bail avant son terme ?
L’étudiant peut mettre fin à son bail à tout moment après avoir donné congé, moyennant la transmission d’une lettre de préavis qui peut être remise en mains propres auprès du deirecteur de la résidence ou par email, un mois avant le terme. Le bailleur en accuse réception. Le délai d’un mois prend effet à réception de la demande de résiliation. Pendant le préavis, le locataire reste redevable du loyer et des charges.
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Assurer son logement
Il est primordial que votre assurance locative couvre votre nouveau logement à la date de votre entrée en résidence.
Rapprochez-vous de votre assureur avant d’entrer dans le logement.